Estimation théorique
Rue Barthéty,64230 Lescar (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barthéty,64230-Lescar indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 9 | RUE BARTHETY | 5 | 138 | 796 | 432000€ | 3130€ |
2021-08-26 | 13 | RUE BARTHETY | 6 | 139 | 778 | 320000€ | 2302€ |
2023-02-10 | 34 | RUE BARTHETY | 5 | 137 | 820 | 313000€ | 2285€ |
2022-06-28 | 38 | AV CARREROT | 5 | 141 | 752 | 360400€ | 2556€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 149 | 800 | 341480€ | 2292€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 665 | 225000€ | 2296€ |
2022-02-18 | 26 | AV CARREROT | 3 | 86 | 750 | 230000€ | 2674€ |
2022-12-27 | 4 | IMP SAINT MICHEL | 6 | 191 | 859 | 657750€ | 3444€ |
2022-03-01 | 29 | RUE LACAUSSADE | 4 | 92 | 197 | 175000€ | 1902€ |
2020-11-24 | 37 | PL LACAUSSADE | 4 | 110 | 715 | 188000€ | 1709€ |
2019-12-14 | 4 | RUE DU CLOS SAINT YVES | 4 | 80 | 801 | 312020€ | 3900€ |
2022-05-12 | 7 | AV DE TARBES | 4 | 114 | 917 | 335000€ | 2939€ |
2021-08-10 | 27 | RUE LACAUSSADE | 3 | 88 | 375 | 185050€ | 2103€ |
2022-11-17 | 11 | AV CARREROT | 7 | 140 | 146 | 123810€ | 884€ |
2022-10-20 | 11 | AV CARREROT | 7 | 140 | 146 | 397214€ | 2837€ |
2022-08-31 | 9 | AV CARREROT | 6 | 177 | 759 | 669795€ | 3784€ |
2019-12-06 | 5 | CHE DE BERNAT | 11 | 274 | 1175 | 390600€ | 1426€ |
2019-06-17 | 44 | RUE LACAUSSADE | 4 | 108 | 304 | 180000€ | 1667€ |
2019-06-17 | 44 | RUE LACAUSSADE | 4 | 108 | 304 | 220000€ | 2037€ |
2020-10-01 | 23 | RUE JEANNE D'ALBRET | 6 | 122 | 746 | 338600€ | 2775€ |
2022-06-10 | 7 | CHE DE BERNAT | 5 | 111 | 1127 | 366700€ | 3304€ |
2021-12-23 | 1 | AV DU PESQUIT | 4 | 90 | 543 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 1 | AV DU PESQUIT | 4 | 90 | 543 | 225000€ | 2500€ |
2023-05-30 | 13 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 158 | 1894 | 420000€ | 2658€ |
2023-04-22 | 9 | IMP MARIE DE ROMIEU | 3 | 85 | 195 | 223000€ | 2624€ |
2021-11-24 | 3 | AV DU PESQUIT | 5 | 168 | 752 | 422650€ | 2516€ |
2021-06-17 | 7 | IMP MARIE DE ROMIEU | 3 | 85 | 254 | 212500€ | 2500€ |
2023-05-12 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 494 | 251100€ | 2203€ |
2022-07-02 | 0 | RUE LACAUSSADE | 5 | 110 | 83 | 157000€ | 1427€ |
2022-04-04 | 6 | AV DU PESQUIT | 4 | 83 | 262 | 30000€ | 361€ |
2019-08-09 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 477 | 203000€ | 1781€ |
2020-01-23 | 26 | CHE DE BENEHARNUM | 5 | 120 | 645 | 165000€ | 1375€ |
2021-04-28 | 1 | PL DE LA CROIX MARIOTTE | 4 | 102 | 420 | 270000€ | 2647€ |
2020-11-25 | 14 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 156 | 1144 | 347720€ | 2229€ |
2022-03-22 | 7 | RUE DES HIBISCUS | 3 | 99 | 789 | 239000€ | 2414€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DES PETITES PERVENCHES | 6 | 171 | 817 | 576710€ | 3373€ |
2020-08-11 | 8 | CHE DE LA PEPINIERE | 5 | 118 | 700 | 324000€ | 2746€ |
2023-04-18 | 40 | CHE DE LONS | 4 | 100 | 1895 | 265000€ | 2650€ |
2021-04-22 | 21 | RUE DE LA CITE | 6 | 160 | 885 | 230000€ | 1438€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DE LASBORDES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 5012 | LOT LASBORDES | 4 | 80 | 0 | 133050€ | 1663€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE LASBORDES | 4 | 86 | 0 | 252246€ | 2933€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DE LASBORDES | 4 | 86 | 0 | 278488€ | 3238€ |
2021-02-16 | 8 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 6 | 230 | 0 | 415000€ | 1804€ |
2021-08-10 | 8 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 6 | 230 | 1093 | 520000€ | 2261€ |
2019-08-09 | 9271 | RUE DES VERTES PRAIRIES | 4 | 92 | 309 | 286450€ | 3114€ |
2019-10-30 | 19 | RUE DE LA CITE | 3 | 66 | 133 | 140000€ | 2121€ |
2021-08-20 | 13 | AV DU PESQUIT | 6 | 47 | 1068 | 210000€ | 4468€ |
2020-07-29 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 136 | 902 | 371500€ | 2732€ |
2021-12-22 | 55 | CHE DE LONS | 6 | 111 | 0 | 249325€ | 2246€ |
2021-07-30 | 9232 | RUE DU CLOS FLEURI | 4 | 108 | 1003 | 393000€ | 3639€ |
2021-03-19 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 965 | 251125€ | 3440€ |
2023-04-21 | 14 | AV DU PESQUIT | 5 | 122 | 274 | 355500€ | 2914€ |
2021-10-28 | 9562 | CHE DE LA PEPINIERE | 6 | 203 | 1548 | 659500€ | 3249€ |
2020-01-24 | 38 | AV ROGER CADET | 3 | 132 | 695 | 372644€ | 2823€ |
2020-01-21 | 19 | CHE DE LA PONTERIQUE | 7 | 154 | 1000 | 200000€ | 1299€ |
2022-03-22 | 19 | CHE DE LA PONTERIQUE | 7 | 154 | 1000 | 350000€ | 2273€ |
2022-03-18 | 36 | AV ROGER CADET | 5 | 152 | 413 | 328450€ | 2161€ |
2021-04-20 | 8 | RUE DE LA CERIZERE | 6 | 174 | 885 | 352500€ | 2026€ |
2023-05-03 | 4 | CHE CAM LOUNG | 4 | 132 | 1000 | 100000€ | 758€ |
2020-04-21 | 9230 | RUE DU CLOS FLEURI | 4 | 96 | 1005 | 275000€ | 2865€ |
2022-04-12 | 9494 | LASBOURDETTES | 4 | 100 | 904 | 200000€ | 2000€ |
2022-03-21 | 4 | RUE CESAR DE VENDOME | 5 | 150 | 897 | 339050€ | 2260€ |
2021-06-30 | 9890 | LOT DU LAOU | 5 | 145 | 767 | 326800€ | 2254€ |
2020-01-20 | 5 | RUE DES REMPARTS | 5 | 110 | 376 | 245650€ | 2233€ |
2022-02-08 | 10 | IMP JEAN RACINE | 5 | 152 | 705 | 402922€ | 2651€ |
2020-06-12 | 9 | RUE CESAR DE VENDOME | 4 | 76 | 352 | 236350€ | 3110€ |
2023-03-28 | 3 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 114 | 517 | 246100€ | 2159€ |
2020-06-17 | 74 | AV JOSEPH D'ARISTE | 4 | 103 | 800 | 317200€ | 3080€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 142 | 912 | 365000€ | 2570€ |
2020-09-21 | 15 | AV LOUIS BARTHOU | 4 | 121 | 873 | 300000€ | 2479€ |
2021-10-18 | 24 | RUE CESAR DE VENDOME | 7 | 152 | 804 | 313300€ | 2061€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 118 | 680 | 296450€ | 2512€ |
2021-08-02 | 10 | IMP DE SAJUS | 6 | 165 | 824 | 315000€ | 1909€ |
2019-08-21 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 100 | 826 | 126050€ | 1261€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 119 | 0 | 260000€ | 2185€ |
2019-09-11 | 13 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 86 | 383 | 192600€ | 2240€ |
2019-06-07 | 8 | AV ROGER CADET | 5 | 118 | 732 | 266000€ | 2254€ |
2022-04-15 | 9 | RUE D AQUITAINE | 5 | 133 | 740 | 359920€ | 2706€ |
2021-06-18 | 9 | RUE SEVERIN LACOSTE | 6 | 143 | 950 | 404700€ | 2830€ |
2022-03-15 | 2 | RUE D AQUITAINE | 4 | 140 | 1108 | 390000€ | 2786€ |
2020-09-29 | 16 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 113 | 817 | 247500€ | 2190€ |
2021-02-10 | 6 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 148 | 277 | 223000€ | 1507€ |
2023-05-27 | 12 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 120 | 853 | 439000€ | 3658€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DU PARVIS | 7 | 230 | 510 | 240000€ | 1043€ |
2022-12-21 | 46 | AV DE TARBES | 4 | 140 | 650 | 334950€ | 2393€ |
2022-06-07 | 6 | CHE DE BENEHARNUM | 5 | 152 | 630 | 495750€ | 3262€ |
2021-09-03 | 23 | CHE CAM LOUNG | 5 | 122 | 882 | 271850€ | 2228€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DU HAM DE LA CAVETTE | 6 | 97 | 610 | 221550€ | 2284€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DU HAM DE LA CAVETTE | 5 | 87 | 675 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-14 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 480 | 207500€ | 2385€ |
2022-06-22 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 870 | 253000€ | 2908€ |
2021-02-25 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 580 | 271200€ | 3117€ |
2019-06-28 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 6 | 97 | 635 | 240800€ | 2482€ |
2022-07-06 | 9386 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 6 | 130 | 823 | 290000€ | 2231€ |
2022-03-26 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 91 | 0 | 263950€ | 2901€ |
2021-07-01 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 101 | 0 | 217000€ | 2149€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 6 | 130 | 880 | 265900€ | 2045€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 937 | 290600€ | 2153€ |
2019-08-16 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 103 | 707 | 249400€ | 2421€ |
2021-08-21 | 20 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 9 | 251 | 1093 | 408565€ | 1628€ |
2020-06-02 | 9326 | AV DU PESQUIT | 5 | 142 | 1749 | 275500€ | 1940€ |
2019-09-16 | 1 | RUE D AQUITAINE | 5 | 99 | 706 | 268900€ | 2716€ |
2023-03-16 | 9387 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 118 | 731 | 335950€ | 2847€ |
2022-10-28 | 38 | RUE SEVERIN LACOSTE | 7 | 160 | 979 | 468000€ | 2925€ |
2019-08-02 | 1 | CHE LASBOURDETTES | 4 | 86 | 960 | 330000€ | 3837€ |
2023-02-17 | 2 | CHE DE BENEHARNUM | 3 | 115 | 395 | 126800€ | 1103€ |
2020-01-15 | 5 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 111 | 771 | 305600€ | 2753€ |
2021-03-05 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 3 | 80 | 0 | 173585€ | 2170€ |
2022-11-24 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2020-06-24 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 228450€ | 2285€ |
2021-12-02 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 269891€ | 2699€ |
2022-10-06 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 304891€ | 3049€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DU DOYEN RECABORDE | 5 | 135 | 960 | 369350€ | 2736€ |
2021-11-30 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 131 | 782 | 310500€ | 2370€ |
2020-10-22 | 3 | CHE LASBOURDETTES | 4 | 118 | 365 | 150000€ | 1271€ |
2020-12-05 | 18 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 131 | 607 | 384140€ | 2932€ |
2022-10-13 | 16 | RUE MAUBEC | 3 | 58 | 251 | 170000€ | 2931€ |
2019-09-26 | 4 | RUE FREDERIC MIRAMON | 4 | 120 | 943 | 112500€ | 938€ |
2021-07-02 | 16 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 103 | 1172 | 356160€ | 3458€ |
2022-06-15 | 18 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 85 | 814 | 220000€ | 2588€ |
2020-08-08 | 1 | IMP MOZART | 4 | 94 | 519 | 226700€ | 2412€ |
2020-12-30 | 16 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 106 | 698 | 210950€ | 1990€ |
2021-07-09 | 6 | ALL DES PRES | 5 | 103 | 140 | 143000€ | 1388€ |
2020-06-17 | 4 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 116 | 899 | 278300€ | 2399€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VOLTAIRE | 7 | 158 | 754 | 317000€ | 2006€ |
2019-09-19 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 91 | 0 | 213750€ | 2349€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 96 | 0 | 214000€ | 2229€ |
2020-10-16 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 96 | 0 | 225000€ | 2344€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 83 | 825 | 330800€ | 3986€ |
2022-07-20 | 3 | RUE JAPPELOUP | 4 | 91 | 706 | 361660€ | 3974€ |
2021-10-27 | 3 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 136 | 780 | 200000€ | 1471€ |
2021-07-06 | 8 | RUE JAPPELOUP | 5 | 104 | 650 | 291150€ | 2800€ |
2020-04-28 | 7 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 808 | 305000€ | 2020€ |
2019-09-28 | 15 | RUE MAUBEC | 4 | 150 | 320 | 115000€ | 767€ |
2022-06-14 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 818 | 305000€ | 2020€ |
2019-12-20 | 6 | RUE LUC | 6 | 146 | 614 | 281500€ | 1928€ |
2020-05-13 | 10 | RUE LUC | 4 | 106 | 638 | 280000€ | 2642€ |
2023-03-31 | 3 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 780 | 338990€ | 2245€ |
2021-08-11 | 59 | AV DE TARBES | 4 | 103 | 759 | 335650€ | 3259€ |
2020-02-13 | 3 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 112 | 970 | 291050€ | 2599€ |
2019-11-06 | 10 | RUE FREDERIC MIRAMON | 4 | 112 | 1008 | 266300€ | 2378€ |
2022-10-04 | 32 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 116 | 907 | 333540€ | 2875€ |
2019-08-10 | 32 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 116 | 907 | 263050€ | 2268€ |
2019-08-30 | 31 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 7 | 216 | 770 | 200000€ | 926€ |
2021-12-27 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 174 | 747 | 310000€ | 1782€ |
2021-10-21 | 5152 | EMBARRATS | 4 | 115 | 187 | 185000€ | 1609€ |
2021-03-24 | 13 | RUE DE VINCENNES | 5 | 144 | 704 | 442500€ | 3073€ |
2021-11-03 | 4 | ALL MAISONS LAFFITTE | 6 | 165 | 915 | 394600€ | 2392€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DU HIAA | 5 | 200 | 900 | 567300€ | 2837€ |